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退租后把房子「搬空」,房東氣到爆炸,租客卻說「都是我買的」網友一邊倒:做的沒問題

隱城 2022/06/20

相信絕大多數人都有外出務工的經驗,那麼既然是外出,就一定會租房住,畢竟并不是每個人都出生在一個富裕的家庭。言歸正傳,一般來說有兩種租房的方式即自己找房子或者通過中介找,不過無論用哪種方式,租房肯定會簽訂相關的租賃合同。

這樣,如果在租用期內出現財產損失或其他糾紛,依照合同就能妥善處理。但是有時候,即使有合同,也控制不住一些壞房客的手!

這不,近期就發生了這樣一起事件。房東蘇女士向媒體透露,她的房客在搬家時還搬走了房子里的所有電器,也就是說房子現在空了。但是,當記者問到房客時,卻得到了完全相反的說法。

房客說,她搬走的所有家具和家用電器都是她自己購買的,不是房東購買的,也不在合同中。記者對兩人的說法完全不同而感到震驚。那麼究竟發生了什麼呢?

據悉,房東蘇女士直接將房子租給了一家旅館。在這個月,房客突然告訴蘇女士,她3月想繼續交房租了,這意味著她要退租了。蘇女士考慮了一下既然她不想付房租,那麼就讓她搬出去吧。當然,房客搬了出去,但令蘇女士大吃一驚的是,房客搬走后,她來檢查房子的狀況。當門打開時,她發現房子是空的,只剩下一些紙板碎片等垃圾。

蘇女士當場崩潰了,畢竟,好好房子突然被搬空了,任何人都很難接受。面對采訪,蘇女士說房子里的所有物品都是自己購買的,只是免費供房客使用。而且合同中也有注明,但是現在什麼也沒有了,空調,洗衣機等也都被搬走了。

這還沒有結束,讓蘇女士更生氣的是,地板和墻壁也被損壞的十分嚴重,并且還有很濃的狗屎味。

簡而言之,根據蘇女士的陳述,房子里的家用電器是她買的,都有購物記錄。之前的房客拒絕退還家用電器,不得已才訴諸于媒體。但是,租戶的陳述則恰恰相反。

房客曹女士說她所有的電器都是他買的!就曹女士的說法而言,房東蘇女士承認這筆錢確實是由房客支付的,但付錢的房客不是曹女士。

記者經過多方調查,終于得知房客曹女士的房東不是一手房東蘇女士,而是曹女士在蘇女士幾次易手后才租用的房屋,即某人從蘇女士手中租的房屋轉手又租給了曹女士。

在蘇女士的合同中的所有電器均在合同中明確說明歸房東所有,但租戶曹女士的合同中并未對電器有詳細說明。此外,蘇女士也知道曹女士的合同不是她本人簽的,而是蘇女士丈夫代簽的合同。

關于房客的合同,蘇女士還說,曹女士當時說自己不需要寫,所以也就沒有寫。但是,曹女士聽到此消息后立即反駁:我沒有說過。

最后,通過咨詢律師,得出了官方結論。目前蘇女士和曹女士的情況,責任在于房東蘇女士監管失誤,所以租客曹女士有權將家電搬走。除非蘇女士能夠證明,在租客曹女士之前的租客也使用過哪些家電。

這件事情也給所有房東租客提了個醒,合同一定要一式兩份一致且內容全面。好了,這件事情你怎麼看?

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