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六月買房滾錢「10年狂賺3800萬」坦言「只看5分鐘,買房等於存錢 」曝選房3要點:3.2公尺以下絕不碰

菠蘿蜜 2021/02/18
 

萬象娛樂新聞,播报台灣新闻事件,陪您看盡天下事。 我是你们的小编菠萝蜜,接下来将给您展示实用、有趣、感人的好文章。 每天带给您滿滿的正能量~

 

相信有許多朋友都跟小8一樣,小時候特別喜歡看臺灣的電視劇,劇中不僅靚女帥男如雲,劇情也通常都抓人眼球,引人入勝。而在眾多的演員中,有一位演員雖然經常以配角身份出現,但卻每次都能閃現出自己的光輝。

這位演員就是曾被網友稱作「黃金女配」的臺灣實力派女星蔡君茹,她也有個極為好聽的藝名:六月。她算得上是個天賦極高的演員,在出道第二年就憑藉電視劇《果醬》入圍了金鐘獎最佳女配角,最後雖然與獎項失之交臂,但年輕的她在同年收穫了臺北最佳新人獎。

真正讓蔡君茹被廣大觀眾熟知的是她與羅志祥一同參與演出的電視劇《少年梁祝》,在劇中她飾演的是梁祝二人的共同好友丁香。

「買房等於存錢,我這麼認定地告訴自己!」女星六月踏入置產領域多年,買房經驗相當豐富,甚至靠著獨特的眼光,在短短十年內從沒賠過錢,甚至大賺了3800萬!六月笑笑表示,每次賣房只有賺多賺少的差別,她用自住的心態養房,時間就會給她最好的回報。

據《鏡週刊》報導,六月在選房階段下了很多功夫,她透露,自己不是會考慮很久的人,手上房產幾乎都是五分鐘內看完就決定買的!她不看風水,全憑踏進屋子的「第一感覺」,六月不把自己當投資客,只想賣房賺錢,而是連她自己都想住的房子,她才會入手。

「選對房子非常重要,要讓我能住得舒服,才會吸引我。」

雖說「住得舒服」是一種感覺,但六月還是透露她選房有3大條件:第1是採光要好、第2是格局要方正、第3是房子的高度要3.2公尺以上。「我要求每間房間不論大小,都一定要有採光。格局方正是我後來才發現,原來我買的每間房子都很像。」六月的設計師就說,六月喜歡的房子都有一個共同特徵:非常方正,差別只有坪數大小而已。

而為了住在夠氣派的房子裡,因此六月最忌諱房子高度不夠,「天花板太低的房子會讓我覺得很壓迫,採光再好、格局再方正我都不會碰。」她以紐約房子為例,「那間不大、約15坪,但它前身是百貨公司,有挑高設計,高度夠、格局方正、採光又好!就算我要多隔一層,老公站在上面都不會有壓迫感。」

因為完全符合標準,因此即便紐約限制外國人買房必須全款購屋,也讓六月二話不說就將北京、汐止兩套房處理掉,轉手以60萬美金買進,「去年房仲跟我說,已經漲到快90萬美金了,但我不會賣,因為地下一樓就是地鐵。重點是我真的很喜歡。」

以上圖片取自六月臉書

圖片來源:鏡週刊

此外,六月也傳授了小撇步,很多預售屋、新成屋都可以到八折,建議大家談判時不要手軟「每次看房子,我都會想,我的錢要怎麼調度?一方面不能造成經濟負擔,影響生活品質,另一方面也不希望把錢一次付清,因為這樣就不會積極工作。」

六月回憶到,當初在SARS後隔年以每坪13萬買下35.6坪的房子(含車位80萬元),手頭上沒這麼多錢,她也不強求買在臺北市「蛋黃區房價嚇人,我需要為了養房,把自己弄得財務緊繃嗎?」很務實的,六月用標會來的60萬元加上40萬元本票湊足頭期款100萬,從此開啟買房人生。

每個月要還10多萬元房貸,六月拚命接戲工作,只花了3年就把房貸償清。之後在臺北市買小套房當包租婆,以房養房,3年後脫手還賺了180萬元。有了成功的買房經驗,六月一路從台灣買到北京、東京、紐約再買回臺北,下個目標是買進浪漫之都,巴黎。 「30歲後,不玩不熟悉的投資」,六月以自住的心態養房,在房產投資的路上,她很自豪地說「從沒虧過半毛錢」,也替自己累積了上億的身價。 

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