×

搜索

搜索站內資源

「千萬中古別墅曝光」51歲劉爾金暖為「家人打造愛巢」裝潢好溫馨,投資房產爽賺千萬,曝增值關鍵

菠蘿蜜 2021/04/15
 

萬象娛樂新聞,播报台灣新闻事件,陪您看盡天下事。 我是你们的小编菠萝蜜,接下来将给您展示实用、有趣、感人的好文章。 每天带给您滿滿的正能量~

 

一直給人肉肉、福態形象的藝人劉爾金,身高173的他,體重巔峰時期曾經高達110公斤,今年他痛下決心要減肥,並且花了半年的時間就把體重降到76公斤,共計甩肉34公斤,全靠的是近年正夯的「168減肥法」。

根據《TVBS》報導指出,劉爾金身高173,巔峰時期的體重高達110公斤。之所以會想要減肥,是因為看到全家健檢報告都是紅字,擔心再這樣下去身體會出狀況,所以拉著太太、兒子一起減肥。

51歲知名喜劇演員劉爾金當年和宋少卿、黃子佼、卜學亮等人組成「帥哥綜藝團」,憑藉著不計形象的詼諧演出,讓他們迅速成為全台最火紅的搞笑團體之一!不過鮮為人知的是,除了搞笑功力一流之外,劉爾金對投資房地產更有著超乎常人的敏銳嗅覺,就曾分享自己從結婚時咬牙湊出100萬買下起家厝後,靠著接下來幾次精準出手,最終成功在寸土寸金的上海買下別墅的勵志故事,其中除了大方分享了自己的看房秘訣外,更罕見曝光了當初別墅內部為了老婆孩子所打造的溫馨裝潢。

圖片來源:劉爾金臉書

據《好房網》報導,劉爾金表示,20多年前自己與老婆曾瑩玥結婚時,其實與一般人一樣對房產投資一點概念都沒有,之所以會買下第一間房還是為了讓老婆有個家,於是拉下臉皮向親友借錢湊族100萬元,在老婆娘家中和地區,以每坪20多萬元買下一間42坪含車位的大樓。沒想到傻人有傻福,就這麼誤打誤撞買到了有環狀線經過的地段,讓當初的婚房一坪漲到55萬,如今想來還是好慶幸當年有咬牙買下。

圖片來源:好房網

說起這些年買賣房地產的經驗,劉爾金坦言,因為自己後來到大陸做生意,所以主戰場還是在內地,先是在2004年以200多萬人民幣(1千多萬台幣),買下一間100平米(約30.25坪)的大樓,結果5年後賣出,轉手就賺了一倍。

而對房市越來越有經驗的劉爾金,雖已有能靠房市大賺一筆的資本,但他最先想到的還是讓老婆孩子住得更舒適,2009年換屋選擇在上海的張江,以200多萬人民幣(1千多萬台幣),買下一間170平米(近52坪)的中古別墅。「這間房大約是5年以內屋齡,地點位於上海近郊,介於外環之內、中環之外,交通方便,而且離孩子學校也近!」還特別在別墅頂樓打造專屬的寬敞休閒室,方便親子娛樂

圖片來源:好房網,下同

不過說著說著劉爾金也坦承,後來因決定結束在大陸的事業,恢復藝人身分,這間位於張江的別墅他最終決定轉手賣出,雖然難免有些不捨,但好在轉手後漲幅也不小。最後,劉爾金則分享了那讓他幾乎沒有賠過錢的挑房秘訣,「買房首重小孩學區,再來是考量交通方便,他買的每間房幾乎都在捷運站附近,有地段的增值潛力」不過劉爾金也特別呼籲,今時不同往日,目前上海的房價已高,建議想到上海買房的人,一定要先衡量房貸利息與匯差,不要衝動買房。

168減肥法是透過間歇性斷食,就是將三餐集中在8小時內吃完,其餘16小時禁食,讓自己處於空腹狀態,藉此達成減肥的效果。不少藝人都靠這招甩肉成功,甚至嘻哈男歌手瘦子也靠「168斷食法」甩肉練出腹肌。

但根據《ETtoday》報導指出,有部分民眾嘗試168斷食法後,卻發生焦躁不安、睡眠品質不佳、頭痛等狀況,Cofit營養師方晴誼就指出,168斷食法裡,8小時的進食時間必須要注意營養均衡,「否則會越減越肥」,並建議斷食前要對身體有全面性的瞭解,由專家評估後再開始執行。

想要更多了解台湾新闻事件,请持续关注萬象娛樂新聞,每天都会带给您更多、更新的惊喜,让你的生活更多彩!

用戶評論
搶先看最新趣聞請贊下麵專頁