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夫妻倆4年前買房從沒住過,卻「毛坯」變「精裝」,還住了8個陌生人,另一個「房主」浮被迫「現身」

隱城 2022/09/02

小潘夫婦在一直做生意。2018年,夫妻倆在科技城買了一套商品房,當時賣的價格是7萬一平米,房子面積33坪。

房子買下后,夫妻倆也沒住過,一直還是毛胚房,最近,樓市行情也一般,小潘夫婦打算把房子脫手。

前幾天,趕到當地去看自己買下的新房子,哪想,自家的毛坯新房外面掛著空調外機,門鎖也打不開了。

叫來物業開門,屋里竟都裝修過了,熱水器、空調、廚具、家具一樣不缺,還有人住著,還住了8個人!

怎麼回事?

8月21日,派出所接到報警。潘先生說,他們輸入戶門密碼,密碼輸進去打不開,叫來物業,物業把門開了,發現房間被隔成了4間,住了七八個人,「我自己都慌了,這是不是我家?」

住在里面的人是租戶,他們是跟一個姓王的房東那租來的。

民警聯系到王某,王某說,他是從潘某某手中拿到這個房子的六年租房權,花了35萬元裝修了房子。

王某說:「你們跟小潘不是親戚嗎?叫他來招租的,你們都知道的呀!」

那麼,這個「小潘」到底是什麼人呢?

房子是他賣的,也是他冒充出租的

潘先生這才想起,自己是認識小潘的,還都是老鄉。當年,他們來這邊投資買房,還是這個潘某某介紹的。

說來也巧,潘先生買的這個房子在13樓,小潘買在12樓(潘先生不知情),還是樓上樓下的鄰居。

小潘,95后,今年27歲,2018年,大學畢業后, 在房地產公司做銷售,其中一個項目就是這個小區樓盤。

潘先生夫婦也是因為當初來看房認識了小潘,雙方聊得比較投緣,又加上老鄉關系比較信任,所以買下了房子。

后來,樓盤項目結束,小潘也辭職,去了一家網絡公司做策劃。

去年6月,潘先生買的房子交付了,夫婦倆人再也沒來看。小潘和潘先生夫妻倆有時還保持聯系,問問樓市行情。

潘先生他們當初買房主要也是為了投資,剛開始,樓市行情不錯,小區二手房價一度掛到近13萬元一平米,去年下半年開始到今年,二手房行情普遍不好,價格降到了9萬多一平米左右。夫妻倆就打算把房子賣了。

去年12月,知道潘先生夫妻倆打算賣房子,小潘就打起了主意。他假裝好心說他來幫忙張羅出售,就這樣騙取了潘先生夫妻倆的身份信息和房產信息,還偽造了一份《委托書》。對外聲稱他是親戚,受他們委托將房子對外出租。

小潘獲得半年房租、押金、中介費等共計5萬元。

王某也以為是真的,想做這個二房東生意,和小潘簽下了租房合同,一簽還簽了六年,還花錢裝修,想著「賺差價」,而小潘把收來的錢都花了。

為了不讓潘先生夫妻起疑,小潘還找借口讓他們不要來,什麼「現在行情不好「」疫情管控「,」你們索性掛著好了,人不用過來的......」

小潘自以為得逞,沒想到,潘先生夫婦正好順道過來看房子。

目前,小潘因涉嫌違法被警方依法采取刑事強制措施,案件在進一步辦理中。

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