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台灣近期地震頻發，造成了不少的傷亡， 改善老舊房危房問題最直接的方法就是舊房改建或改建。不過整合難度很高，從單張照片可以看出，新建的社區中間突然變矮了，遠遠看去像一個「凹」字型，仔細一看是一個5層樓的社區，這就是真實版的《夾縫中求生》嗎？

照片中的地點是在新北市中和新蘆線捷運南勢角站附近巷內的新社區「欣聯大心」，根據資料，該社區是整合當地一整排舊透天的都更案，基地約400多坪、3棟建築、樓高14樓，目前正陸續交屋中，與這個5層樓高的新社區都是由欣聯建設都更改建的。

知情人表示，當時進度接近尾聲，但該戶房東還想爭取更多更好的條件，所以才拖延，最後就成了俗稱的「釘子戶」。 後來，當「欣聯大心」的地基建到一層時，釘子戶突然后悔了，想一起建，但已經來不及了。 

小基地重建成本高 釘子戶沒賺頭

這位釘子戶到最后，委托他們重建5層小區，這樣真的更賺嗎？ 據分析，這戶人家的土地約23坪，為了遵守規定，必須安裝樓梯、電梯和合法停車位，不僅一樓要改成車位，二至五樓也只能規劃10坪出頭的一間套房。無論外觀如何，重建小區的市場價格與委托重建支付的建設成本相差無幾。 可以說釘子戶並無可賺，更何況如果采用原先的聯建方案，免付營造成本就可換得88坪。

有多次都更整合經驗的地景建設都更委託專案經理沈炳煌表示，像這類釘子戶後續想要重建，多半只能由同一建商協助重建才不會讓外觀變的太突兀，而且小基地重建成本高出很多，預估像照片裡這個釘子戶，自行負擔的營建成本至少高達30萬元以上，相當不劃算。